Краун
Менеджмент
сервис «в белых перчатках» для комфорта жильцов
и владельцев недвижимости
Профессиональный и незаметный
Профессиональный и незаметный сервис «в белых перчатках» для комфорта жильцов и владельцев недвижимости
Профессиональный и незаметный сервис «в белых перчатках» для комфорта жильцов и владельцев недвижимости.
Краун
Менеджмент
о компании
Краун Менеджмент — это компания, оказывающая услуги в области управления и эксплуатации жилых и апарт-комплексов и бизнес центров любого уровня, включая премиум и элит.
Мы стараемся, чтобы наши услуги соответствовали уровню недвижимости клиентов.
Мы стараемся, чтобы наши услуги соответствовали уровню недвижимости клиентов.
лицевых счетов
3000+
ежемесячный оборот
15 млн
сотрудников
50+
коммунальной техники
25 ед
услуги
Наши принципы работы — максимальный комфорт для клиентов, надёжность, безопасность и удобство во всем. Мы гарантируем высокое качество услуг и дружелюбный сервис.
Проектное
сопровождение
сопровождение
04
04
Проектное
сопровождение
сопровождение
Единый
расчетный центр
расчетный центр
05
05
Единый
расчетный центр
расчетный центр
Оперативно-
диспетчерская
служба (ОДС)
служба (ОДС)
06
06
Оперативно-
диспетчерская
служба (ОДС)
служба (ОДС)
Управление гарантийными обязательствами подрядчиков
07
07
Управление гарантийными обязательствами подрядчиков
Организация работы ТСЖ/ТСН и взаимодействие с РСО
08
08
Организация работы ТСЖ/ТСН и взаимодействие с РСО
объекты
Остались еще вопросы? Заполните
форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Остались еще вопросы? Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
контакты
107078, Москва,
Докучаев переулок, 4
Докучаев переулок, 4
127473, Москва,
ул. Селезневская, 22
ул. Селезневская, 22
УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
- Подготовка и контроль исполнения плановых работ по техническому обслуживанию систем оборудования
- Отчет по проведенным работам и затратам (план/факт)
- Выработка стратегии маркетинговых и рекламных мероприятий в зависимости от класса объекта и требований собственника (при участии в реализации управления объектом)
- Контроль качества выполнений работ по текущей эксплуатации здания и сервисного обслуживания систем
- Организация и контроль над проведением ремонтно-строительных работ
- Разработка наиболее эффективной системы охраны и безопасности объекта
- Подготовка первоначальной документации на переустройство помещений собственников и помощь в получении согласования в ГЖИ
- Представление интересов заказчика перед арендаторами и городскими службами и контролирующими органами
- Управление договорами аренды: контроль поступления арендных платежей, контроль соблюдений условий договоров, переговоры с арендаторами, подбор арендаторов в соответствии с концепцией объекта
- Подготовка помещений к въезду арендаторов с учётом их пожеланий
- Организация въезда и выезда арендаторов
- Страхование недвижимости
- Техническая инвентаризация и оформление полного пакета документов для регистрации собственности или купли-продажи объектов
- Проведение оценки стоимости аренды или продажи объекта недвижимости, проведение технического аудита и подготовка предложений для собственников по управлению недвижимости (или по ее эксплуатации)
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ
На стадии проекта:
На стадии строительства и ввода в эксплуатацию:
- Разработка ТЗ на проектирование объекта, получение технических условий от городских служб
- Анализ объемно-планировочных решений и анализ Генерального плана на предмет развития территории
- Экспертиза проектной документации на стадии подготовки и внесение рекомендаций с учетом практики эксплуатации
- Оценка решений, предлагаемых при проектировании инженерно-технических систем здании, выдача рекомендаций по оптимизации решений
- Составление перечная рекомендуемых материалов, технологии и инженерно-технического оборудования
На стадии строительства и ввода в эксплуатацию:
- Анализ чертежей проектной рабочей документации и выдача предложений по их доработке или изменениям с целью улучшения возможностей объекта эксплуатации
- Подготовка и проведение комплексных испытаний инженерных систем
- Взаимодействие с городскими надзорными организациями, представляя интересы заказчика
- Диагностика технического состояния и режима функционирования инженерных систем
- Оценка качества монтажа оборудования и систем
- Контроль наличия и правильности ведения исполнительной первичной технической документации
- Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и ведомственными инспекциями и комиссиями
- Создание архива исполнительной документации, а также разработка эксплуатационной документации
УСЛУГИ СЛУЖБЫ КЛИНИНГА И ОХРАНЫ
Услуги службы клининга:
Услуги охраны:
- Комплексная уборка офисных и жилых помещений, в том числе и после проведения ремонта
- Чистка ковровых покрытий
- Чистка мягкой мебели
- Чистка металлических покрытий
- Мойка окон снаружи, в том числе с привлечением спецсредств
Услуги охраны:
- Подбор ЧОП на основе тендера
- Осуществление охраны помещений, территории, контроль доступа